融資

【徹底解説！】日本政策金融公庫の不動産投資ローンの特徴やメリットとデメリット

2022年2月6日 info@share-estate.jp 国の金融機関として、お堅い融資しか取り扱っていない印象のある日本政策金融公庫ですが、実は不動産投資ローンの融資も取り扱っています。  …

不動産投資ローンの担保割れの解決方法とは？評価の仕方も解説

2021年7月13日 info@share-estate.jp 不動産投資ローンや住宅ローンなど、不動産を担保にして融資を行うローンでは、担保評価額が借入額を上回っていることが非常に重要です。 融 …

不動産投資ローンで連帯保証人が必要な場合は？3つのケースを解説

2021年6月30日 info@share-estate.jp  不動産投資ローンの審査で「連帯保証人を提供してほしい」と金融機関から要求されることがあります。 借主本人に信用がなくて連帯保証人を …

不動産投資ローンで担保はどのように評価する？土地と建物の評価方法を解説

2021年6月14日 info@share-estate.jp 不動産投資ローンでは購入する投資用物件を担保に入れることが一般的です。 そして、通常は担保評価額の範囲内までしか融資を受けることはで …

不動産投資ローンの返済が苦しくなった時の対処法

2021年6月4日 info@share-estate.jp 不動産投資を検討している人の中には「不動産投資が失敗して返済ができなくなった時に生活が破綻するのでは？」と漠然と不安を持っている人も多いの …

不動産投資ローンの審査で見られる属性とは？有利な属性・不利な属性を解説

2021年5月30日 info@share-estate.jp 不動産投資ローンでは申込者の属性が審査で非常に重視されます。 属性とは、勤務先や年収や勤続年数など、不動産投資ローンへの申し込みを行 …

住宅ローンと不動産投資ローンを併用できる？ポイントを解説

2021年5月18日 info@share-estate.jp 現在「住宅ローンを利用中」という人の中にも、不動産投資を希望している人も数多く存在します。 しかし、そのような人の中には「住宅ローン …

不動産投資に失敗して借金を背負わないための3つのポイント

2021年5月15日 info@share-estate.jp 不動産投資は金融機関からの借入金で調達した資金で行うのが一般的です。 そのため、不動産投資が失敗すると家賃収入が途絶えて借金だけが残 …

不動産投資のローンにおける繰上げ返済のメリット・デメリットや判断ポイントを紹介

2021年4月30日 info@share-estate.jp ローンを借りて始めた不動産投資がある程度軌道に乗り、手元に資金が積み上がってくると、繰上げ返済で早期にローンの完済をめざすべきか迷う方は多 …

コロナ禍による不動産投資ローンへの影響｜審査にスムーズに通過するポイント

2021年4月23日 info@share-estate.jp 「社会貢献✕不動産投資」がモットーの不動産投資コンサルタントの仲尾です。 コロナ禍によって「不動産投資は厳しい」と考えている人も多い …